Аренда склада люберцы

Найти свободное складское помещение в Москве или в Московской области – не самая простая задача. Сейчас в Подмосковье усиленно развивается инфраструктура, сфера услуг, появляется все больше промышленных и торговых предприятий, и склады, образно говоря, разлетаются как горячие пирожки. А уж найти склад по разумным расценкам, да еще и с удобным географическим положением, чтобы можно было максимально упростить логистическую цепочку, еще сложнее.

В Люберцах эта проблема выражена наиболее сильно. Город относительно компактный, но при этом довольно густонаселенный. По общей численности населения он замыкает первую пятерку городов Московской области, но по плотности он первый. Учитывая этот фактор и то, что любое свободное место отдается в первую очередь под жилую застройку, в таком деле как аренда склада люберцы требуют особо ответственного подхода и существенных трат времени. Найти свободное помещение, да еще и от собственника, а не предлагаемое в аренду через цепочку посредников и субарендаторов, каждый из которых включает свою наценку в арендную плату, довольно сложно.

Интересные предложения найти еще можно – на newsklad.ru, например, но их постоянно становится все меньше. Популярность складов именно от этой организации не вызывает удивления – здесь предлагается коммерческая недвижимость именно от собственников, поэтому при обращении сюда можно получить гарантию того, что арендная плата будет разумной, и что в процессе использования склада не придется сталкиваться с какими-то проблемами юридического характера.

Таких проблем на самом деле может быть немало. Например, некоторые арендодатели, отдавая свои свободные помещения в аренду, изначально выставляют довольно умеренную таксу. Но субарендаторы ищут возможности на этой умеренности навариться любыми способами. Особенно часто случаются ситуации, в которых оплата коммунальных услуг возлагается на арендатора, но при этом в договоре этот пункт описывается весьма расплывчато. Логика понятна – сдам склад в аренду, переложу на чужие плечи оплату коммуналки – уже экономия. А если при этом еще и собственную наценку в саму стоимость аренды включить, то и вовсе замечательно получится.

И такая практика распространена в Подмосковье повсеместно. Поэтому перед тем, как подписывать документы на аренду, даже если предложение покажется чрезвычайно выгодным, для начала рекомендуется тщательно изучить договор и уточнить все моменты, которые могут трактоваться двусмысленно (а их, как правило, немало). Или не выискивать склад по объявлениям, а обратиться напрямую в серьезную компанию (пример – ООО «Восточный тракт», ссылка приведена выше).